在大东海这边帮亲戚看过民宿项目，补充几个楼主没细算的成本：一是消防和特种行业许可的整改投入，很多老房子格局不合规，改疏散通道和消防设施动不动几万块；二是布草洗涤可以外包给本地洗涤厂，一间房一次十块上下，比自购设备省心；三是淡季五到九月入住率能掉到两成，现金流要按最淡的月份留足半年房租。总体感觉位置大于装修，离海步行十分钟内的老房子，比装修新但位置偏的赚钱得多。

做餐饮的对价格最敏感，国庆后进货价确实松了口气。老城区这边市场里的和乐蟹节后跌到六十多一斤，假期里敢喊一百二。这三个月是平稳期，老爸茶配海鲜点心最划算，做小本生意的就盼着这段时间。

金江这边喝福山咖啡的也多，生豆生意倒是第一次听人聊。折中办法可以试试跟镇上几家咖啡店签长期供货，量不大但稳定。澄迈这几年咖啡节办得热闹，游客认这个牌子，零售定价可以硬气一点。

从技术角度补充一个坑：个体户虽然不用缴企业所得税，但每季度的增值税申报别忘了，零申报也要报，逾期会进经营异常名录。做软件的话建议直接找代账公司，一个月两三百，省心。电子执照记得下载存档，后面开对公账户要用。

文昌人表示，老爸茶这个生意看着简单，其实赚的是辛苦钱。你说的翻台问题，我们那边老店都是靠熟客加点心出餐快来撑。必须配煎堆！还有芋头梗，老客来了就认这两样。半年能做到不亏已经赢过很多人了，坚持住。

海大南门夜市现在摊位费涨了不少，学生放假人流少一半。清补凉成本低利润高，就是熬时间，楼主三个月回本算快的了。